Passieve inkomsten

Je hebt vast wel eens een lijstje gemaakt met je maandelijkse inkomsten en maandelijkse kosten om te zien hoe je er financieel voor staat. Vaak niet heel ingewikkeld en toch zeker belangrijk om regelmatig te doen. Een simpel overzicht kan je al snel een goed beeld geven van waar je te veel geld aan besteedt en je dus geld zou kunnen besparen. Wat je waarschijnlijk niet meeneemt in dit overzicht is de grootste uitgavenpost voor de meeste mensen, namelijk belastingen. 

Je hebt vast wel eens een lijstje gemaakt met je maandelijkse inkomsten en maandelijkse kosten om te zien hoe je er financieel voor staat. Vaak niet heel ingewikkeld en toch zeker belangrijk om regelmatig te doen. Een simpel overzicht kan je al snel een goed beeld geven van waar je te veel geld aan besteedt en je dus geld zou kunnen besparen. Wat je waarschijnlijk niet meeneemt in dit overzicht is de grootste uitgavenpost voor de meeste mensen, namelijk belastingen. 

Loonbelasting snoept een groot deel van het inkomen af en voor werkende mensen zijn er maar weinig aftrekposten om het belastbare inkomen een beetje te verlagen, helaas.  

Belastingen

We kennen in Nederland een redelijk eenvoudig belastingstelsel met 3 boxen. Iedere box heeft zijn eigen regels en zo worden alle inkomsten en uitgaven met elkaar verrekend. Voor iedere box wordt een ander tarief belasting geheven.

Het loon dat door de werkgever aan een werknemer wordt uitgekeerd is belast met loonbelasting in box 1. In box 2 vallen alle inkomsten uit aanmerkelijk belang en in box 3 vallen de inkomsten uit beleggingen en sparen.

De laatste box wordt belast met vermogensrendementsheffing en dit is gebaseerd op een fictief rendement dat is vastgesteld door de overheid. Ook als je geen rendement maakt op je spaargeld betaal je deze heffing wel.

Passieve inkomsten

Beleggen en investeren wordt gezien als een passieve bron van inkomsten. De waardeontwikkeling en de winst die behaald worden is niet bekend en niet afhankelijk van de inzet van de bezitter. Als kleine aandelenbezitter heb je (bijna) geen invloed op de koers en daarmee de winst die je kunt behalen met deze belegging. Dit wordt anders wanneer je meer dan 5% van de aandelen van een bedrijf in bezit hebt. Deze belegging valt dan niet meer in box 3 maar in box 2  (aanmerkelijk belang).

Zolang de aandelenkoersen stijgen en je als belegger rendement maakt is er niks aan de hand en is het enigszins logisch dat de belastingdienst een beetje belasting heffen op de winst. Helaas is niet zo dat de belastingdienst de heffing niet int wanneer de belegging verliesgevend is. 

Belastingen en vastgoed

Wat voor aandelen geldt is ook van toepassing op investeringen in vastgoed. Deze vorm van investeren is voor veel investeerders net zo passief als het kopen van aandelen. Daarmee komen de inkomsten vanuit vastgoed ook in box 3 terecht en betaal je daar als investeerder dus vermogensrendementsheffing over een fictief rendement. Dit rendement wordt genomen over het gemiddelde vermogen dat iemand bezit.

Je betaalt weinig belasting en dit maakt het extra interessant om in vastgoed te investeren.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op en dan kunnen we samen kijken wat de mogelijkheden zijn. 

​Stephan.

​