Investeren in vastgoed: ook voor particulieren

Je zou haast denken dat de wereld van beleggen en investeren een wereld is waar de professionals het voor het zeggen hebben, maar dat is niet helemaal het geval.

​

De aandelenbeurzen worden voornamelijk geregeerd door particulieren die hun aandeeltjes kopen en verkopen. Het aantal beleggers dat actief is is nog steeds enorm.

Vaak wordt vastgoed genegeerd omdat men het idee heeft dat dit alleen voor rijke mensen is of voor professionals. Toch zijn er veel investeerders die dit helemaal niet als hoofd inkomstenbron hebben maar erbij. Gewoon als particuliere investeerder en daar is niks mis mee.

Je hoeft als investeerder niet over speciale papieren te beschikken om mee te mogen doen en je zou er uiteraard verstandig aan doen om niet zonder enige kennis te starten. Daar is vastgoed net even te groot voor om mee te spelen. Investeringen van enkele tienduizenden tot honderdduizenden euro’s heb je al snel en daar wil je geen domme fouten mee maken.

Het hoeft niet mega ingewikkeld te zijn om de eerste investering in vastgoed te doen en het is wel de moeilijkste investering die je gaat doen. Na de eerste weet je wat te doen en hoe je het nog een keer zou kunnen doen.

De fout die veel mensen maken is dat ze aankloppen bij dezelfde partijen als waar ze ook zaken mee zouden doen als ze een huis kopen. De makelaar die huizen aankoopt voor mensen om in te wonen is meestal niet de beste kandidaat om een investeringobject mee te kopen.

Net als de hypotheekadviseur. Die hebben veel verstand van hypotheken voor een eigen huis maar niet altijd de juiste kennis voor investeerders om een hypotheek voor aan te vragen.

Of je nou particuliere investeerder bent of een zakelijke investeerder die grote deals doet, je zal altijd een team van mensen om je heen moeten verzamelen die je kunnen helpen met de kennis en vaardigheden die jij nodig hebt.

Met een beetje goede wil heb je in een paar jaar tijd 2 of 3 investeringen gedaan en dan ga je merken dat je veel meer vrijheid gaat krijgen omdat een groot deel van je inkomsten automatisch binnenkomt. Bovenop je inkomen dat je al hebt.

Vanuit die positie kan je dan verder gaan ontwikkelen en meer investeringen doen. De extra financiële middelen zet je dan in om minder hard te hoeven werken en tijd over te houden om je portefeuille verder uit te breiden met meer vastgoed.

Als je nu iemand spreekt die 30 jaar geleden een investering in vastgoed heeft gedaan dan zal je van hen ook horen hoe het hun leven heeft beïnvloed. En dat is precies wat jij over 30 jaar ook wilt zeggen!